Tjänster
Kommersiell förvaltning
Kommersiell fastighetsförvaltning handlar om att maximera både fastighets värde och dess långsiktiga avkastning genom strategisk planering och effektiv förvaltning.
Låt våra erfarna och engagerade fastighetsförvaltare ta ett helhetsgrepp om din fastighet. Vi ansvarar för allt från hyresgästhantering och löpande underhåll. Resultatet blir nöjdare hyresgäster, minskade vakanser och ökade hyresintäkter. Genom att hålla fastigheterna i toppskick och erbjuda professionell och tillgänglig service skapar vi förutsättningar för starka. långsiktiga hyresrelationer.
För full transparens och kontroll får du löpande uppdateringar i form av en tydlig månatliga förvaltningsrapport, så att du alltid är informeras om fastighets status, ekonomi och pågående åtgärder. Med oss som partner kan du känna dig trygg i att din fastighet förvaltas affärsmässigt, effektivt och med fokus på framtiden.
Bostadsförvaltning
Administration och teknisk utmaningar är en naturligdel av bostadsförvaltning av både bostadsrättsföreningar som hyresfastigheter. Det är ett område där lagar, regler och krav ständigt förändras. Med oss som partner får du en erfaren och pålitlig bostadsförvaltare som alltid ligger steget före. Vi håller oss uppdaterade om gällande bestämmelser, säkerställer att avtal följ och tar ett helhetsansvar för att din fastighet förvaltas korrekt och effektivt. Resultatet? Färre risker, bättre kontroll och en tryggare, mer bekymmersfri vardag för dig som fastighetsägare eller styrelseledamot.
Genom personligt bemötande, smidig service och hög tillgänglighet inom tekniskt underhåll, juridik och ekonomi - samlat under ett och samma tak. Och när det verkligen gäller, finns vi där. Vid akuta situationer som vattenläckage, driftstörningar eller hissproblem är hjälpen allit ett telefonsamtal bort.
Men oss får du en engagerad förvaltare som tar ansvar, skapar trygghet och låter dig fokusera på annat.
En fastighetsskötare är en ovärderlig resurs för fastighetsägare, och här är några anledningar till varför:
Digitalisering: I dagens digitala era är det viktigt att ha en fastighetsskötare som är teknisk kunnig och kan hantera digitala verktyg och system som finns i fastigheten.
Hållbarhet: En fastighetsskötare spelar en nyckelroll i att främja hållbarhet inom fastighetsförvaltning. Genom att implementera miljövänliga metoder och teknologier kan fastighetsskötaren bidra till att minska energiförbrukningen och avfallshanteringen.
Social: Fastighetsskötaren är ofta den första kontaktpunkten för hyresgäster om medlemmar, vilket gör deras roll avgörande för att skapa en positiv och trygg miljö.
Interimskonsult
Om ni är i behov av att förstärka er organisation vid oväntad frånvaro eller arbetstoppar så kan vi erbjuda interimkonsult för både kortare och längre uppdrag. Vi kan bidra med erfarenhet och kompetens i olika roller inom fastighetsförvaltning, exempelvis teknisk förvaltare eller fastighetschef. Hos oss har vi både bred kunskap inom det fastighetstekniska samt kunskap om olika typer av hyresgäster. Vi har erfarenhet inom kontor, handel, logistikfastigheter, skolor/förskolor, LSS-boenden samt bostadsrättsföreningar.
Upphandling
Vi utför våra upphandlingar i enlighet med AFF-strukturen vilket ger en tydlig bild över utförandet och bidrar även till en noggrannhet och klarhet i upphandlingen. Detta ger skarpa ramar och mål för hur parterna ska samverka under kontraktstiden.
Vi upphandlar fastighetstjänster så som:
- Teknisk förvaltning
- Teknisk drift
- Fastighetskötsel
- Sommar- och vinterunderhåll
- Städ
Projektledning
Att ha en kontaktperson genom ett helt projekt är viktigt, det ger möjlighet att få med er målbild och vision genom hela projektet. Många gånger börjar det med en idé och sedan en utredning om vad som ska göras för att klargöra behovet. I detta skede är vi aktiva med att identifiera möjligheter till ett effektivt och lönsamt projekt. Utöver att projektledaren är med under hela processen från upphandling - byggledning till slutbesiktning så ingår det också hos oss i den rollen att säkerställa en bra och säker arbetsplats över tid.
Med jämna mellanrum kommer det nya regler om vad som ska besiktigas och hur besiktningar ska utföras. Vi hjälper er fastighetsägare att säkerställa att ni uppfyller både myndigheternas satta krav men också krav ställda från försäkringsbolag. Att besiktningar genomförs innebär också tryggare miljö för de som vistas i fastigheten och minimerar risk för olyckor eller driftstopp. Väl utförda besiktningar ger även en möjlighet att arbeta proaktivt med ett planerat underhåll, att få tidiga signaler på att något ska åtgärdas samt är kostnadseffektivt.